盈丰网上娱乐
首页| 彩票动态| 福彩新闻| 开奖视频| 开奖直播| 足彩胜负| 热点新闻| 玩法介绍| 彩票app| 彩票论坛| 号码分析|
您所在的位置:
首页 > 彩票app > 环亚集团手机版app|刚刚,官方宣布房产税将出台,任志强这么说……
环亚集团手机版app|刚刚,官方宣布房产税将出台,任志强这么说……
2020-01-11 14:40:03
[摘要] 没错,你所期待或担心的房产税正是列入议事日程了。然而更多人会考虑,房产税的出台将对楼市产生什么影响呢?特别是各国的地方政府在征收房产税时,制度设计上尽可能的不引发房价的剧烈波动。但是,这种房价的回归并不是各国征收房产税的直接目的。房产税本身可能会影响房价,但不会成为影响房价走势的决定性因素。

环亚集团手机版app|刚刚,官方宣布房产税将出台,任志强这么说……

环亚集团手机版app, 12月20日早,当二三线的大多数民众还在睡意朦胧,一线拼搏的年轻人刚刚永进拥挤的地铁时,一条重磅的消息突然传出。

《直面》(微信id:zmtg1108)小编首先想说:这条消来自财政部息立即炸翻了天。其标题是《财政部部长肖捷:推进房地产税立法和实施》。

没错,你所期待或担心的房产税正是列入议事日程了。

消息称:财政部部长肖捷20日在人民日报上发表署名文章,指出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

《直面》(微信id:zmtg1108)注意到,文章最后指出:力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

毫无疑问,这条刷屏的文章,将在未来数日内甚至更长时间彻底霸屏,担忧、喜悦、质疑、期待等等,每个人对它的复杂情绪都会一一呈现。然而更多人会考虑,房产税的出台将对楼市产生什么影响呢?

据说,房产税是这样定义的:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

虽然具体的细则还没出来,但有一点应该可以断定:房产税是每年都要交的,在年底的时候交付当年的税费。

媒体分析,以北京为例,如果 一家三口在二环购买一套100平米的房子,需要800万元,按照世界通行的1.5%的税率(上海、重庆试点房地产税率介于0.4%—1.2%之间),每年需要缴纳的房地产税是12万元(每月纳税1万元)。如果在四环购买100平米的500万元的房子,每年需要缴纳7.5万元房产税,每月纳税6250元。我国可能会设定免征额。

目前业内普遍认为,房地产税取代土地财政是大势所趋,未来将用房地产税替代地方政府的卖地收入,成为地方政府的收入来源。

房地产税虽属小税种,但却涉及千家万户,近几年关于房地产税改革的讨论可谓不绝于耳。如今房地产税呼之欲出,是否又会“激起千层浪”:房地产税进入立法规划是否会对楼市形成短期冲击?房价会因此下降吗?从长远看,房地产税对房价的影响到底有多大?

这种逻辑是大众坚信房产税能使房价下降的原因所在。但任志强却并不这么认为,在任志强看来,房产税不能抑制房价,这是基本常识。特别对于高净值人士和炒房者,以及相对于房价上涨的收益,根本就是九牛一毛。

《直面》(微信id:zmtg1108)检索发现,在2016年网易经济学家年会上,任志强曾直言,现有的政策条件这样的,收房产税就叫“抢劫”。我觉得“抢劫”一般在人大是通过不了的,你们也别想。

任志强因此断定:至少“十三五”之前可能讨论不了,也出不了。

但北京大学法学院的财税法专家刘剑文表示“预计房地产税法最快将在2017年年底前通过,慢的话可能会在2017年年底提交审议,在下一届人大任期内通过。”

事实上,任志强的担心不无道理。普遍认为,征收房产税,是调节财富差距的手段,无论怎么征,最先承受不了的是穷人。房地产税对于城市低收入群体影响颇大,尤其是租客群体,如房屋持有成本上升将在租金中得以体现。富人的资产可能会从房地产领域转到金融市场 。

而中信证券张文朗等宏观研究团队也认为,上海、重庆房地产市场刚需较强,无去库存压力,属于卖方市场,房产税税率较低,房地产调控政策对房地产市场的成交量影响更大,而对个人征收房产税的政策对商品房的成交影响较小。此外,按全部房产面积征收对财政收入增收作用明显,由于我国二套房拥有率较低,按二套房征收对财政收入增收作用较小。

经济学家马光远研究了很多国家房产税的征收目的,发现大多就是为财政收入。特别是各国的地方政府在征收房产税时,制度设计上尽可能的不引发房价的剧烈波动。而中国的房产税在设计之初,却背负其让房价回归的政策使命。

马光远说:过去10多年在房产税问题上的误导,很多民众以为房产税可以抑制房价的上涨。从理论及欧美等国的实践看,建立在土地权属永久基础上的房产税作为持有环节的税收,通过增加房东的持有成本而能够促进房价的合理回归。但是,这种房价的回归并不是各国征收房产税的直接目的。实际上,就房价的简单逻辑而言,影响房价的因素非常多:供需关系、土地制度、投机因素、货币供应等等,都可能影响房价。房产税本身可能会影响房价,但不会成为影响房价走势的决定性因素。(《直面》传媒综合媒体资料)



『相关阅读』
·国际庄也有大未来?为何说石家庄是河北省内最有前景的城市?
·新车|家庭用SUV时代到来了!大众Atlas打造家族系列
·D118-听好了,麻醉师有话要说
·俄铝首9月多赚98.1%至15.49亿美元
·吴清:正在制定建设上海国际金融中心三年行动计划
·开心,就笑吧!
·12月份前三周巴西大豆出口已达250万吨
·康熙行草《岳阳楼记》
·蒙格斯智库:朋友圈的“推盘”能力有多强?
·中国证监会:设立科创板并试点注册制工作基本准备就绪
 
新闻时评
·深度:美军为何使用退役16年的老导弹增加防空实力?
·除了中日韩领导人会议,美国“硅丘”市长也来了,成都到底有什么吸引力?
·这种像蔬菜的水果,医生说对孩子有5大好处,4种吃法3大注意贴心
·女大学毕业生,被失足女盗用身份信息,变成“吸毒人员”
·四岁儿子患病无钱治,爸爸要放弃,妈妈抱孩子跪求:我不能没有他
·大数据助力“避堵”高德地图全面升级假日出行服务
·英国差点造出第一颗原子弹?
·粗心爸爸喂错药 1岁多女童吃下蟑螂药致肝肾损伤
·广西最冷门的旅游胜地,位于南宁,美得像画却很少游客
·什么才是给孩子的,最长情的温暖呢?
图片新闻
LOL:云顶之弈9.15版本改动:四种羁绊重做 约德尔人、护卫加强
LOL:云顶之弈9.15版本改动:四种羁绊重做 约德尔人、护卫加强
宁波三成多民企业主担任党组织书记
宁波三成多民企业主担任党组织书记
西方经典直升机被中国改出了花样,国产化后优势明显开始大量出口
西方经典直升机被中国改出了花样,国产化后优势明显开始大量出口
新唐宣布现金购入松下半导体业务,2020年6月完成交割
新唐宣布现金购入松下半导体业务,2020年6月完成交割
高科技领域就业海归平均薪酬竞争力强劲,软件人才需求快速增加
高科技领域就业海归平均薪酬竞争力强劲,软件人才需求快速增加
先扬后抑 沪综指周涨3.64%
先扬后抑 沪综指周涨3.64%
热门点击
·13亿“金融活水”助力“五水共治”
·外交部:望美方摒弃冷战思维 多听取美各界有识之士理性声音
·一触即发!2019年东莞首届“我最喜爱的十大最美逆行者”评选20日启动
·保守党将取得大胜,CNN:约翰逊将以任何他喜欢的方式完成脱欧
·比特币频现过山车行情 泡沫风险终将引发后市崩盘
·购房攻略之养老篇:海南这么多适合养老度假的市县 怎么选合适?
·「工经之声」共性技术创新的关键障碍及其应对——基于创新链的分析框架
·依米康“广告风波”收关注函 市值蒸发上亿元
·上海超高人气别墅瑞虹新城怡庭 VS 牌楼路公房?
·跪求:互联网金融在农村扶贫中应该啥定位?
热点
网购天然宝石变注胶宝石 商家被判三倍赔偿买家
突破 中国马术获东京奥运场地障碍团体赛资格
钱多不压身!津巴布韦宣布:美元不够用 自己来印钱花
生活在沙漠中“老鼠”,一生都可以滴水不进,缩小版的袋鼠
主动退百万贿赂后,他以为能“回去继续当局长”
FIFA再曝丑闻 卡塔尔为办世界杯竟向一FIFA官员的10岁女儿汇款上千万
中国光伏厂商发起新技术攻势 为了生存
比“在干嘛”好用100倍的撩妹开场白
LOL设计师:英雄原画重绘工作正陆续进行,螃蟹重做进入正轨!
商务部:中国与孟加拉国建立投资合作新机制

© Copyright 2018-2019 smilesrusnj.com 盈丰网上娱乐 Inc. All Rights Reserved.